平均地權條例與土地使用及權利關係

📝 歷屆考古題

• 114年 專技普考申論題 第一題
  一、依平均地權條例之規定，土地與建物買賣案件及銷售預售屋，應由何人於何時申報登錄實際資訊？若登錄資訊知有違反法規者，直轄市、縣（市）主管機關在何種情形下，得提充檢舉獎金與檢舉人？（25 分）
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• 114年 專技普考申論題 第二題
  二、市地重劃範圍內，甲出租其私有之耕地給乙，丙將其建地出租給丁，若是因實施市地重劃致甲乙間、丙丁間之租賃關係不能達到原租賃之目的者，依平均地權條例之規定，乙、丁各自可主張何種權利？（25 分）
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• 113年 專技普考申論題 第一題
  不動產炒作行為的類別及態樣有那些？（10 分）
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• 113年 專技普考申論題 第二題
  A 建設公司專案經理甲集結親友乙、投資客丙，於青年節檔期分別連續買入該公司新推出規模約百戶預售案中之 2 成、3 成，且提供轉售服務。後接獲民眾檢舉該建案安排人頭購屋壟斷房源，並須向投資客以更高之價格…
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• 112年 專技普考申論題 第二題
  依據平均地權條例規定，辦理市地重劃之機關除可將抵費地做為相關公共設施所需用地外，還可如何處理？（25 分）
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• 111年 專技普考申論題 第三題
  三、何謂原地價？又依平均地權條例規定，土地所有權移轉或設定典權，其申報移轉現值之審核標準為何？請說明之。（25 分）
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• 110年 專技普考申論題 第一題
  一、土地法第 100 條、第 103 條分別規定：「出租人非因左列情形之一，不得收回房屋：一、出租人收回自住或重新建築時。……。」、「租用建築房屋之基地，非因左列情形之一，出租人不得收回：……二、承租…
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• 110年 專技普考申論題 第二題
  二、平均地權條例第 58 條規定：「為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。……。前項重劃會組織、職權、重劃業務、獎勵措施等事項之辦法，由中央主管機關定之。……。」試…
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• 109年 專技普考申論題 第二題
  二、都市計畫公共設施保留地之公告土地現值如何查估？又，何種原因之照價收買，其補償地價係以公告土地現值為準？請依平均地權條例暨其施行細則規定內容，說明之。（25 分）
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• 107年 專技普考申論題 第二題
  二、依法照價收買之土地，地上如有農作改良物，主管機關應如何估定補償？試依平均地權條例相關規定，述明其估定之基本原則。（25 分）
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• 106年 專技普考申論題 第二題
  按平均地權條例之規定,出租耕地徵收時須以所有人之徵收價定額補償承租人,其內容為何?如此規範是否有違憲法保障財產權之意旨?請申論其理由。(25分)
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• 105年 專技普考申論題 第二題
  二、平均地權為我國憲法第 142 條明定的基本國策，土地使用更列為平均地權條例專章規定的重點之一。試問依據該條例之規定，主管機關於辦理土地使用編定時，所需考量之原則為何？請詳予說明之。（25 分）
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