租賃契約之成立、效力、權利義務與終止

📝 歷屆考古題

• 114年 法律類國考 第15題
  甲向乙購買商品一批轉賣於丙，甲、乙雙方約定付款之期限為：「丙付款於甲後，甲應立即支付貨款於乙」。嗣後，丙因經營不善倒閉而未能支付貨款於甲。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 114年 法律類國考 第16題
  甲將 A 屋出租於乙，每月租金新臺幣（下同）4 萬元，並由乙交付 5 萬元押租金於甲。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 法律類國考 第13題
  甲向乙表示願以新臺幣（下同）50 萬元購買其所有之 A 車，並支付乙 10 萬元定金，但乙隔日卻後悔不賣了。依民法規定，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 112年 法律類國考 第11題
  甲以每月新臺幣 8,000 元將一層公寓租給乙，雙方未簽書面契約也無收受押租金。乙因想減輕房租負擔，將其中一間房間轉租於同事丙。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 112年 法律類國考 第12題
  甲向乙租屋，雙方口頭約定租金為每月新臺幣（下同）2 萬元，押租金 4 萬元，為期 6 個月。未料甲搬入居住 3 個月後，乙將房屋出賣，並移轉所有權於丙，且登記在案。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 111年 法律類國考 第8題
  甲乙為朋友，基於互信，乙將其所有 A 屋出租予甲，雙方以口頭訂立二年租賃契約，且僅口頭約定每個月租金新臺幣（下同）21,000 元，除此之外並無任何特殊限制約定。甲之同事丙找不到合適房子，於是甲將其所…
  查看 AI 詳解 →
• 111年 法律類國考 第27題
  下列關於分期付價買賣之敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 110年 法律類國考 第16題
  甲乙於民國 101 年（下同）7 月 15 日口頭訂立為期一年之租賃契約，約定甲於 8 月 1 日搬入甲向乙承租之房屋，月租新臺幣（下同）1 萬元。11 月 13 日，一般型衛浴熱水設備故障，甲無法使…
  查看 AI 詳解 →
• 110年 法律類國考 第17題
  甲將房子 1 棟出租予乙，月租新臺幣 3 萬元，租期 3 年。下列敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 110年 法律類國考 第19題
  關於租賃關係之終止，下列敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 109年 法律類國考 第15題
  關於定金或履約保證金，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 109年 法律類國考 第19題
  甲出租並交付其房屋與乙，乙不顧雙方所訂該屋不得轉租之特約，竟將該屋之全部轉租給丙。下列敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 109年 法律類國考 第23題
  下列關於貨樣買賣之敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 法律類國考 第12題
  甲所有之土地一筆欲以 3000 萬元出售，乙得知後向甲表示願意以該價格承購，甲口頭答應，並收下乙所給付之定金 10 萬元，同時和乙約定 3 日後共同辦理所有權移轉登記。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 法律類國考 第22題
  甲向乙承租 A 屋之後，甲未經乙之同意，將 A 屋轉租給丙。依民法之規定，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 法律類國考 第26題
  甲男向丙承租套房一間，與女友乙同居，下列何種情形，甲得對丙主張租賃契約為不定期限繼續租賃？
  查看 AI 詳解 →
• 107年 法律類國考 第8題
  甲欲出售自有之冷凍櫃予乙，二人簽訂附條件買賣契約，約定：「價金 108 萬元分 36 期支付，1 個月 1 期，每期 3 萬元，乙支付第 1 期價金後，甲即交付冷凍櫃供乙使用，但須待乙全部價金付清始能…
  查看 AI 詳解 →
• 107年 法律類國考 第37題
  甲與乙訂立租賃契約，甲將承租房屋一棟之一間出租於乙，甲依約將該房屋之一間交付於乙使用。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 105年 法律類國考 第4題
  甲 18 歲，因受贈取得 A 屋之所有權，甲經法定代理人乙之允許，將 A 屋出租予丙。丙支付租金遲延，甲定相當期限催告丙支付租金。丙於期限內不為支付，甲即對丙為終止租約之意思表示，並將 A 屋另出租予…
  查看 AI 詳解 →
• 105年 法律類國考 第13題
  甲有房屋 A 出租於乙，約明乙不必對甲繳租金，但必須代甲繳納一切不動產之稅負，房屋如有損害時，並應由其負修繕之義務。契約成立後之第二年，颱風來襲，房屋受到重創，乙乃找丙修繕，工程費計 60 萬元，但乙…
  查看 AI 詳解 →
• 104年 法律類國考 第12題
  下列契約，何者非為要物契約？
  查看 AI 詳解 →
• 103年 法律類國考 第30題
  大學生甲，在學校附近向房屋所有人乙租屋。關於雙方契約約款之效力，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 103年 法律類國考 第63題
  甲有 A 車，將其出借且交付於乙。乙經甲同意，出借且交付 A 車於丙使用。下列敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 102年 法律類國考 第3題
  甲向乙承租房屋，嗣甲離去承租居住之房屋後，行蹤不明，乙非因自己之過失而不知甲之新住居所。乙以書面通知甲終止房屋租賃契約，此項終止房屋租賃契約之書面通知，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 102年 法律類國考 第17題
  甲將自己所有值 10 萬元之古董出賣於乙，甲、乙另約定乙應容甲於出賣後之 5 年內予以買回，但乙卻在甲乙依約履行債務後之次年，將之轉賣並交付於不知情之第三人丙。下列敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 102年 法律類國考 第38題
  甲向乙借款新臺幣 1 千萬元，將其所有之房屋以附買回條件之方式出售予乙，契約約定自買賣契約成立滿 4 年後始得買回，甲於契約成立後之第 6 年向乙主張買回其房屋，問下列有關買回權之敘述何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 101年 法律類國考 第7題
  甲與乙成立房屋租賃契約，約定「租期至民國 100 年 12 月 31 日」。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 101年 法律類國考 第18題
  甲與乙約定：「明天若晴天出大太陽，送乙 1 頂帽子」；另甲與丙約定：「晴天出大太陽時，送丙 1 頂帽子」。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 101年 法律類國考 第27題
  甲出租 A 屋予乙，約定甲在每個月初至租屋處收取租金。其後，乙積欠租金 3 個月，甲乃去函催告，請乙於 5 日內繳付租金。乙置之不理，未於 5 日內交付遲延的租金。試問：下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 100年 法律類國考 第9題
  在租賃契約中雙方約定：「出租人如繼續出租時，承租人有優先承租權。」請問在本約定中：
  查看 AI 詳解 →