土地權利主體變動與優先購買權制度

📝 歷屆考古題

• 114年 專技普考 第7題
  7 依土地法規定，所有權人欲以共有土地設定地上權，在不計共有人人數比例的情況下，至少應得到該共有土地應有部分多少比例之同意？
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• 114年 專技普考 第13題
  13 依土地法規定，有關優先購買權之敘述，下列何者正確？
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• 113年 專技普考 第10題
  依土地法規定，逾期未辦繼承之土地於標售時，有關優先購買權人之順序依序為何？
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• 113年 專技普考 第15題
  依土地法規定，下列有關建築基地出賣時行使優先購買權之敘述，何者錯誤？
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• 113年 專技普考 第17題
  甲乙丙丁戊共有 A 地，持分各五分之一。甲乙丙三人擬依土地法第 34 條之 1 規定，將 A 地出售予戊，下列敘述何者正確？
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• 112年 專技普考 第6題
  6 依土地法規定，關於共有土地之處分，下列何者正確？
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• 112年 專技普考 第18題
  18 依土地法第三十四條之一執行要點規定，有關共有人權利之行使，下列何者錯誤？
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• 111年 專技普考 第2題
  下列有關共有不動產處分等之敘述，何者錯誤？
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• 111年 專技普考 第13題
  依土地法第 34 條之 1 規定，共有土地之處分、變更，下列何比例之同意，方得行之？
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• 111年 專技普考 第16題
  依土地法規定，租用建築房屋之基地，發生下列何種情形時，出租人不得收回？
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• 110年 專技普考 第5題
  依土地法規定，房屋租用相關規定，下列何者錯誤？
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• 109年 專技普考 第14題
  甲有 A 屋一棟，出租給乙居住使用。依土地法第 100 條之規定，出租人因下列何項情形，得收回房屋？
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• 109年 專技普考 第24題
  關於不動產共有關係，依土地法第 34 條之 1 規定，下列敘述何者正確？
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• 108年 專技普考 第4題
  下列有關土地徵收條例的優先購買權敘述，何者正確？
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• 108年 專技普考 第5題
  下列有關基地房屋之優先購買權敘述，何者正確？
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• 107年 專技普考 第4題
  土地法第 34 條之 1 第 1 項有關以多數決處分共有土地之規定，下列處分方式，何者不適用該規定？
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• 107年 專技普考 第8題
  為保護基地承租人，依土地法規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人會同聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為何種權利之登記？
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• 107年 專技普考 第9題
  依土地法規定，關於租用建築房屋之基地，下列何者，非屬出租人得收回之情形？
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• 106年 專技普考 第6題
  依土地法第 100 條之規定，出租人因下列何項情形，得收回房屋？
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• 106年 專技普考 第30題
  依土地法第 103 條規定，租用建築房屋之基地，非因下列何種情形，出租人不得收回？
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• 105年 專技普考 第4題
  4 甲有 A 地，乙有 B 地，二地相鄰，因地界不規則，雙方為建屋方便，故約定將相鄰部分的界址取直，因而逾越原界址的土地，均同意對方建屋，但未辦理土地所有權移轉登記，其後甲將 A 地出賣並移轉登記於丙…
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• 105年 專技普考 第12題
  12 依最高法院民事庭會議決議的見解，下列敘述何者正確？
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• 105年 專技普考 第14題
  14 甲、乙、丙等三人公同共有 A 屋，甲與乙擅自於 105 年 8 月 8 日將 A 屋出賣於丁。下列敘述何者錯誤？
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• 105年 專技普考 第16題
  16 甲將 A 地設定地上權給乙蓋 B 屋後，甲將 A 地出賣並移轉登記給丙，嗣後乙將 B 屋連同地上權一併出賣於丁。依法院實務見解，下列敘述何者最正確？
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• 105年 專技普考 第18題
  18 甲、乙、丙、丁、戊等五人分別共有 A 屋，應有部分均等。下列何者錯誤？
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• 105年 專技普考 第22題
  22 甲向乙承租 A 地耕作，租約未經公證，租期自 99 年 1 月 28 日起至 106 年 1 月 27 日止，而乙於租期內將系爭 A 地以 60 萬元出售予丙，並於 101 年移轉予丙。乙雖未以…
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• 105年 專技普考 第25題
  25 A 地及坐落其上之 B 屋原同屬甲所有。甲僅將 B 屋贈與並移轉給乙，乙以 B 屋設定抵押權給丙，其後，法院拍賣 B 屋而由丁拍定。下列敘述何者正確？
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• 105年 專技普考 第28題
  28 依相關規定與實務見解，關於地權與地用的敘述，下列何者最正確？
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• 105年 專技普考 第31題
  31 甲於 101 年 5 月 20 日將其 A 耕地出租於乙。下列敘述何者正確？
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• 105年 專技普考 第32題
  32 依實務見解，關於地籍、地用與地稅的敘述，下列何者錯誤？
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• 105年 專技普考 第33題
  33 甲有 A 地與坐落 A 地上之 B 屋，但僅將 A 地自願出賣並移轉於乙；經查 B 屋並非區分所有建物，亦非農舍。下列敘述何者正確？
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• 105年 專技普考 第34題
  34 甲、乙、丙、丁、戊、己等六人分別共有 A 地，其中的甲、乙、丙、丁將 A 地全部出賣給戊。依近年最高法院判決見解，下列敘述何者正確？
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• 105年 專技普考 第35題
  35 關於優先購買權之種類與效力，依土地法第 104 條規定，下列何者正確？
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