用益物權與擔保物權之種類、效力及關係

📝 歷屆考古題

• 113年 地特三等 第2題
  下列關於物與定著物之敘述，何者錯誤？
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• 113年 地特三等 第14題
  下列何種物權，權利人原則上不得對標的物為使用、收益？
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• 113年 地特三等 第17題
  甲對乙負有新臺幣（下同）1,200 萬元之債務，由丙擔任連帶保證人，丁則提供其名下市值 2,400 萬元之 A 地設定普通抵押權於乙。嗣後，甲逾期未能清償，乙遂先聲請拍賣丁之 A 地而受償 1,200…
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• 113年 地特三等 第18題
  下列設定何者毋須以書面為之？
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• 111年 地特三等 第4題
  下列關於主物與從物之敘述，何者錯誤？
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• 111年 地特三等 第13題
  若質權人與出質人未有特別約定時，下列何者非屬動產質權所擔保之債權範圍？
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• 111年 地特三等 第14題
  甲向乙貸款新臺幣（下同）180 萬元，以其所有之 A 屋為乙設定第一次序普通抵押權，甲又向丙貸款 120 萬元，以 A 屋為丙設定第二次序普通抵押權。嗣後，因鄰居丁之過失，致電線走火延燒而使 A 屋滅…
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• 111年 地特三等 第15題
  下列何種財產權不得成為時效取得之客體？
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• 111年 地特三等 第16題
  以建築物設定普通抵押權時，下列何者非抵押權效力所及之標的物範圍？
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• 111年 地特三等 第17題
  下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？
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• 110年 地特三等 第5題
  5 甲為有機小農，有萬坪農地一筆，其上蓋有農舍一棟，並種植千株梨樹與樟樹一棵，在樟樹下已長期蓋有一座足以遮風避雨之涼亭，另又臨時搭設可移動之工作帳篷一頂。下列敘述，何者錯誤？
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• 110年 地特三等 第15題
  15 抵押物之價值因不可歸責於抵押人之事由致減少者，普通抵押權人得行使何種保全行為？
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• 110年 地特三等 第16題
  16 關於最高限額抵押權確定之效力，下列敘述，何者錯誤？
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• 110年 地特三等 第17題
  17 甲以其所有之相鄰土地中之 A 地為供役不動產、B 地為需役不動產，登記設定 A 地上不得建築高於兩層樓之建物後，分別將 A 讓與乙、B 讓與丙，並完成移轉登記。就此情形，下列何者正確？
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• 109年 地特三等 第1題
  下列何者為獨立不動產？
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• 109年 地特三等 第12題
  在下列何種情形下，保證人得拒絕清償？
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• 109年 地特三等 第14題
  甲將其對乙之新臺幣（下同）50萬元金錢債權（A 債權）供丙設定權利質權，以擔保丙對甲之40萬元債權（B 債權），而乙對甲亦有40萬元之金錢債權（C 債權）。下列敘述，何者正確？
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• 109年 地特三等 第15題
  甲以其所有價值新臺幣（下同）1200萬元之 A 不動產，供丙設定在擔保600萬元債權範圍內之普通抵押權予乙，作為擔保乙對丙之1200萬元債權；丁為擔保乙對丙之全額債權，乃與丙締結連帶保證契約。清償期屆…
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• 109年 地特三等 第16題
  下列關於普通地上權成立要件之敘述，何者正確？
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• 108年 地特三等 第2題
  下列何者並非物之成分，而是民法上獨立之物？
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• 108年 地特三等 第12題
  甲以行使地上權之意思，20 年間和平、公然、繼續占有乙未登記之土地，在其土地上建築房屋，下列敘述，何者正確？
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• 108年 地特三等 第14題
  甲向乙借新臺幣 1000 萬元，以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權，嗣後甲將 A 地出租並交付於丙。債務清償期屆至，甲無力清償債務。乙聲請法院拍賣 A 地，但因有租賃關係存在，故無人應買。下列敘述，…
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• 108年 地特三等 第15題
  甲向乙貸款新臺幣（下同）180 萬元，以其所有之 A 地為乙設定第一次序普通抵押權；甲嗣後向丙貸款 120 萬元，以 A 地為丙設定第二次序普通抵押權；甲後來向丁貸款 60 萬元，以 A 地為丁設定第…
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• 108年 地特三等 第16題
  下列關於普通地上權之敘述，何者錯誤？
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• 108年 地特三等 第24題
  土地及土地上之房屋原同屬一人所有，而所有權人僅將房屋所有權讓與他人，則房屋受讓人與土地所有人間，依民法推定在房屋得使用期限內，有何種法律關係？
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• 107年 地特三等 第15題
  甲在乙地上設定普通地上權，下列何者不屬於該地上權消滅之事由？
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• 107年 地特三等 第16題
  下列關於擔保物權之敘述，何者錯誤？
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• 107年 地特三等 第18題
  下列關於物權之敘述，何者錯誤？
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• 106年 地特三等 第2題
  下列何者為動產？
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• 106年 地特三等 第12題
  甲無權占有乙的房屋後，將該屋出租於丙。何人得向丙請求給付租金？
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• 106年 地特三等 第15題
  甲擅將乙所有土地移轉登記於自己，並已為善意之丙設定抵押權登記。下列敘述，何者正確？
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• 106年 地特三等 第18題
  下列何種權利，得設定權利質權？
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• 105年 地特三等 第15題
  於利用鄰地之情形，下列何種利用人不必支付償金？
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• 105年 地特三等 第16題
  甲所有但現由戊享有使用收益權之 Ａ 土地遭乙所有之鄰地（Ｂ 土地）上之樹木傾倒而妨害其使用收益，嗣得知Ｂ土地上之樹木係丁無權在現由丙享有使用收益權之 Ｂ 土地上所栽種，因颱風來襲而傾倒至 Ａ 土地。下…
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• 105年 地特三等 第18題
  甲於其所有之 A 土地上建有一棟房屋 B，下列敘述，何者正確？
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