不動產物權之取得、變更、喪失與登記

📝 歷屆考古題

• 114年 專技普考 第17題
  17 依我國民法關於地上權之規定，下列何者正確之論述？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 專技普考 第6題
  6 甲無權占有乙所有已登記之 A 地 15 年後，乙對甲提起所有物返還請求之訴訟，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 專技普考 第9題
  9 甲在其所有之 A 地上興建 B 屋後，將 B 屋出售並移轉所有權登記於乙。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 專技普考 第12題
  12 甲於自有土地上建造房屋一棟，因積欠乙銀行巨款，土地及房屋遭乙向法院聲請查封拍賣，土地為丙所拍得，房屋為丁所拍得。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 專技普考 第15題
  15 甲以行使普通地上權之意思，二十年間和平、公然、繼續在乙已登記之 A 地上有 B 屋，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 專技普考 第16題
  16 甲以自有土地設定抵押權予乙，以擔保其債權，該債權之請求權於 113 年 3 月 1 日因時效而消滅。下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 專技普考 第17題
  17 甲向乙銀行貸款新臺幣 500 萬元，並以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權，雙方約定債權已屆清償期而未為清償時，A 地之所有權移屬於乙。就該流押契約之效力，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 113年 專技普考 第18題
  18 甲向乙銀行借貸新臺幣 1000 萬元，並以甲所有之 A 屋為乙設定普通抵押權。嗣後，因第三人丙之過失，致 A 屋滅失，下列敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 112年 專技普考 第13題
  13 抵押權人僅就土地設定抵押權，因債權已屆清償期而未清償而實行抵押權，下列何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 112年 專技普考 第15題
  15 甲於民國（下同）107 年 9 月間向乙租車公司租用自小客車環島，然卻積欠乙租金新臺幣 3 萬元，乙於 108 年 9 月催告後甲仍不為給付，乙便於 109 年 8 月訴請甲給付租金，於 110…
  查看 AI 詳解 →
• 112年 專技普考 第19題
  19 甲在其所有 A 地上興建 B 屋，但 B 屋為未辦理建物所有權第一次登記的違章建物，嗣後甲與乙訂立 A 地與 B 屋的買賣契約，下列何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 111年 專技普考 第18題
  甲將其 A 地設定地上權予乙，乙於 A 土地上興建 B 屋一棟。其後甲為貸款擔保而將其 A 地設定抵押權予丙，乙亦因其貸款擔保而將 B 屋設定抵押權予丁。下列敘述何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 110年 專技普考 第8題
  關於抵押權所擔保而得優先受償之利息，以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前幾年內發生及於強制執行程序中發生者為限？
  查看 AI 詳解 →
• 110年 專技普考 第17題
  地上權未定有期限者，存續期間逾多少年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。下列何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 110年 專技普考 第18題
  依民法第 880 條規定，實行抵押權期間以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅？
  查看 AI 詳解 →
• 109年 專技普考 第2題
  下列何者非消滅時效適用之客體？
  查看 AI 詳解 →
• 109年 專技普考 第12題
  甲將自己所有的違章建築 A 屋賣給乙，有關於買賣違章建築之法律關係。下列敘述，依實務見解，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 109年 專技普考 第18題
  下列關於地上權之敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 109年 專技普考 第19題
  以建築物設定抵押權者，下列何者非抵押權效力所及之標的物範圍？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 專技普考 第4題
  依我國民法的規定，下列關於最高限額抵押權之敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 專技普考 第7題
  依我國民法的規定，下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 專技普考 第8題
  依我國民法，下列關於地上權之敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 專技普考 第19題
  下列何者不得為抵押權之標的物？
  查看 AI 詳解 →
• 108年 專技普考 第21題
  甲將其所有之 A 土地上之 B 建物讓與乙時，在房屋得使用期限內，乙與甲間有何法律關係？
  查看 AI 詳解 →
• 107年 專技普考 第5題
  5 甲向乙貸款新臺幣 500 萬元，以其所有之 A 地及其上之 B 屋設定抵押權給乙作擔保。試問下列何者非屬抵押權效力所及？
  查看 AI 詳解 →
• 107年 專技普考 第6題
  6 債務人甲所有之抵押物上，設有擔保乙 200 萬元債權之第一次序抵押權、丙 120 萬元債權之第二次序抵押權及丁 50 萬元債權之第三次序抵押權。抵押物拍賣所得價金為 300 萬元。乙將其第一次序之…
  查看 AI 詳解 →
• 107年 專技普考 第7題
  7 下列有關農育權之敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 107年 專技普考 第20題
  20 下列何種權利，得為抵押權之標的物？
  查看 AI 詳解 →
• 107年 專技普考 第22題
  22 下列關於物權規定之敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 106年 專技普考 第7題
  關於消滅時效，下列敘述何者正確？
  查看 AI 詳解 →

• 106年 專技普考 第16題
  關於物權法定主義，下列敘述何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 106年 專技普考 第21題
  關於地上權，下列敘述何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 106年 專技普考 第23題
  關於最高限額抵押權，下列敘述何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 106年 專技普考 第29題
  依民法之規定，稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。下列關於典權之敘述，何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 106年 專技普考 第37題
  下列有關抵押權之敘述，何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 105年 專技普考 第21題
  有關物權之優先性，在同一標的物下，下列敘述何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 105年 專技普考 第23題
  有關地上權之敘述，下列何者正確？
  查看 AI 詳解 →
• 105年 專技普考 第24題
  民法規定，區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者，於使用收益權消滅時，土地所有人不受該約定之拘束。此之「其設定之土地上下有使用、收益…
  查看 AI 詳解 →
• 105年 專技普考 第25題
  以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或以其他特定便宜之用者，稱為：
  查看 AI 詳解 →
• 105年 專技普考 第26題
  有關抵押權之特性，下列敘述何者錯誤？
  查看 AI 詳解 →
• 105年 專技普考 第27題
  有關抵押權之實行，下列敘述何者正確？
  查看 AI 詳解 →