professional_senior::[建築師] 營建法規與實務主題1

📝 歷屆考古題

• 114年 專技高考 第57題
  依公寓大廈管理條例規定，新建建築物之起造人應於何種時機及方式提列公共基金？
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• 114年 專技高考 第58題
  某通信業務經營者擬租用其公司登記地之公寓大廈屋頂平臺裝置行動通信網路業務基地臺，在規約無限制條件之情形下，依公寓大廈管理條例，仍須符合什麼要件？
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• 114年 專技高考 第59題
  依公寓大廈管理條例，有關公寓大廈管理維護公司之相關規定，下列敘述何者錯誤？
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• 114年 專技高考 第60題
  依公寓大廈管理條例規定，某建設公司刻正推動都市更新案件，其都市更新事業計畫業經當地主管機關核准，但未經領得何種文件前，不得辦理銷售？
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• 114年 專技高考 第74題
  下列何項法規之修正，應經立法院通過，總統公布？
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• 113年 專技高考 第54題
  下列何者非屬公寓大廈管理條例所稱之「住戶」？
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• 113年 專技高考 第58題
  直轄市、縣（市）政府得組設公寓大廈爭議事件調處委員會，下列何者非屬應不予受理調處事項？
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• 112年 專技高考 第60題
  依公寓大廈管理條例規定,屬公寓大廈之一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者,係 指下列何者?
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• 112年 專技高考 第61題
  直轄市、縣(市)政府得組設公寓大廈爭議事件調處委員會,但申請調處案件如有下列何種情形者, 應不予調處?
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• 112年 專技高考 第63題
  下列何者並非「公寓大廈管理條例」規定管理委員會之職務?
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• 112年 專技高考 第64題
  依公寓大廈管理條例之規定,非屬因急迫情事召開臨時會之區分所有權人會議,應由召集人至少於開 會前幾日以書面載明開會內容,通知各區分所有權人?
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• 112年 專技高考 第65題
  依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬新建建築物起造人應盡之職務或義務?
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• 111年 專技高考 第4題
  依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計達半數以上時,起造人最遲應於幾個月內召開區分所有權人會議?
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• 111年 專技高考 第57題
  依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈之起造人應將共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備之相關圖說文件,於下列何種時機,會同政府主管機關、公寓大廈管理委員會或管理負責人現場針對水電、機械設施、消防設施及各類…
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• 111年 專技高考 第58題
  有關公寓大廈管理條例之用辭定義,下列敘述何者錯誤?
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• 111年 專技高考 第59題
  依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈之共用部分,下列何者得做為約定專用部分?
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• 111年 專技高考 第60題
  依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈管理委員會之委員任期,下列敘述何者正確?
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• 111年 專技高考 第61題
  依公寓大廈管理條例相關規定,起造人應按工程造價一定比例或金額提列公共基金之計算標準,下列敘述何者錯誤?
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• 110年 專技高考 第55題
  依公寓大廈管理條例第57條規定,新建築物之起造人應於何時將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備移交管理委員會或管理負責人?
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• 110年 專技高考 第56題
  某社區欲在公寓大廈樓頂設置廣告,以增加社區公共基金之收入,惟向當地主管建築機關申請廣告物設置許可前,應依下列何種程序辦理始生效力?
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• 110年 專技高考 第57題
  公寓大廈之公共基金應設專戶儲存,並由管理負責人或管理委員會負責管理,其運用是依何者之決議為之?
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• 110年 專技高考 第58題
  公寓大廈之區分所有權人會議應作成會議紀錄,載明開會經過及決議事項,並由主席簽名,最遲應於會後幾日內送達各區分所有權人並公告之?
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• 109年 專技高考 第4題
  甲在某社區居住 $20$ 年，每年均按月繳交管理費納入公共基金，今年甲因搬家而出售位於該社區之房地之產權給乙，試問甲對於該公共基金之權利應如何處理？
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• 109年 專技高考 第5題
  依法院判決區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分確定，經管理委員會聲請法院拍賣之所得除其他法律另有規定外，依公寓大廈管理條例之規定，其所積欠應分擔之費用的受償順序為何？
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• 109年 專技高考 第9題
  有關公寓大廈之區分所有權人對專有部分利用原則之敘述，下列何者錯誤？
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• 109年 專技高考 第69題
  公寓大廈之區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託配偶、有行為能力之直系血親、其他區分所有權人及何種身分之關係人代理出席？
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• 108年 專技高考 第25題
  公寓大廈召開區分所有權人會議時，若遇 3 人共有一戶，其表決權應如何行使？
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• 108年 專技高考 第60題
  依公寓大廈管理條例第 55 條規定，該條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，欲依法成立管理委員會，其區分所有權人會議應由何人擔任召集人？
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• 108年 專技高考 第62題
  建築物使用期間，若涉及公寓大廈共用部分之拆除、重大修繕或改良，應依下列何種程序始得施作？
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• 108年 專技高考 第63題
  公寓大廈之住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之，且須遵守相關法令，其中不包括下列何者？
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• 108年 專技高考 第67題
  公寓大廈之區分所有權人欲召開臨時區分所有權人會議時，最少須經區分所有權人及其區分所有權比例多少以上之同意始得召開？
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• 107年 專技高考 第11題
  起造人申辦建物所有權第一次登記時，依公寓大廈管理條例第 56 條規定，專有部分之陽台測繪規定為何？
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• 107年 專技高考 第12題
  下列何者非公寓大廈管理條例第 36 條規定管理委員會之職務？
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• 107年 專技高考 第13題
  依公寓大廈管理條例第 25 條規定，無管理負責人或管理委員會之老舊公寓大廈，召開區分所有權人會議應由何人擔任召集人？
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• 107年 專技高考 第14題
  依公寓大廈管理條例第 9 條規定，公寓大廈各區分所有權人係按何比例對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權？
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• 107年 專技高考 第15題
  依公寓大廈管理條例第 56 條規定，新建築物之起造人應於何時完成規約草約？
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• 106年 專技高考 第49題
  49 有關公寓大廈之基礎、主要梁柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造敘述，下列何者正確？
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• 106年 專技高考 第50題
  50 公寓大廈應設置之公共基金，其來源之一為起造人就公寓大廈 1 年內之管理維護事項，按工程造價一定比例或金額提列之。此項金額應於何時繳交？
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• 106年 專技高考 第51題
  51 依公寓大廈管理條例，下列何項非為管理委員會之職務？
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• 106年 專技高考 第52題
  52 有關區分所有權人會議之規定，下列何者錯誤？
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• 106年 專技高考 第58題
  58 依公寓大廈管理條例規定，約定專用部分之修繕、管理、維護，其費用應由誰負擔？
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• 105年 專技高考 第48題
  公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者，是指下列那一部分？
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• 105年 專技高考 第49題
  有關公寓大廈管理條例之相關規定，下列敘述何者正確？
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• 105年 專技高考 第50題
  公寓大廈之住戶因為設置管線而必須使用共用管道間時，須取得何者之同意後為之？
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• 105年 專技高考 第51題
  依公寓大廈管理條例規定，專有部分之共同壁及其內之管線，因年久老化必須修繕，其維修費用該由下列何者負擔？
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• 105年 專技高考 第52題
  公寓大廈成立管理委員會時，其主任委員應如何產生？
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